2 Rue Grand-Pierre, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grand-Pierre, affiche un prix moyen de 3 100 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Grand-Pierre, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 906 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 97 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 486 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 33 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Grand-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Grand-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grand-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grand-Pierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grand-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grand-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grand-Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Grand-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Grand-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Rue Grand-Pierre se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grand-Pierre par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grand-Pierre se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Étaples et 38.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Grand-Pierre à Étaples
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Grand-Pierre est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
