12 Rue Gustave Souquet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Souquet, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Gustave Souquet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 286 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 818 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 818 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 663 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Souquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Souquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Souquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Souquet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Souquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Souquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Souquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Souquet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Souquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 12 Rue Gustave Souquet se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Souquet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Souquet se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Étaples et 9.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
