2 Rue Gustave Vassal, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Vassal, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Gustave Vassal, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 23 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 557 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 90 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Vassal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Vassal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Vassal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Vassal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Vassal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Vassal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Vassal dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Vassal par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Vassal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue Gustave Vassal se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Vassal par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Vassal se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 49.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
