10 Rue Huguet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Huguet, affiche un prix moyen de 3 273 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Huguet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 148 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 175 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 175 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 485 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 369 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Huguet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Huguet dans son marché local
Prix du 10 Rue Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Huguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 10 Rue Huguet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Huguet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Huguet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Étaples et 46.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Huguet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Huguet est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
