22 Rue Huguet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Huguet, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue Huguet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 178 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 183 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 183 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 326 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Huguet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Huguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Huguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Huguet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Huguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Huguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Huguet dans son marché local
Prix du 22 Rue Huguet par rapport à la voie
Sur Rue Huguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 22 Rue Huguet se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Huguet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Huguet se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Étaples et 23.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
