14 Rue Joséphine, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Joséphine, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 528 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 566 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 566 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 794 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 590 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Joséphine
Les 5 ventes au 14 Rue Joséphine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Joséphine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 14 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 14 Rue Joséphine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Joséphine par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Joséphine se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Étaples et 24.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 14 Rue Joséphine à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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