21 Rue Joséphine, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Joséphine, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 576 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 591 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joséphine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 21 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 21 Rue Joséphine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joséphine par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Joséphine se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Étaples et 17.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Joséphine à Étaples
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Joséphine est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 21 Rue Joséphine à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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