9 Rue Joséphine, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joséphine, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Joséphine, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 557 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 592 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 597 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joséphine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joséphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joséphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joséphine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joséphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 9 Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue Joséphine se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joséphine par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joséphine se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Étaples et 32.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 9 Rue Joséphine à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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