3 Rue Jules Moleux, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Moleux, affiche un prix moyen de 2 962 €/m².
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Moleux, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 529 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 730 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 692 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Moleux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Moleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Moleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Moleux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Moleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Moleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Moleux dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Moleux par rapport à la voie
Sur Rue Jules Moleux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 3 Rue Jules Moleux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Moleux par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Moleux se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Étaples et 20.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Moleux à Étaples
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Moleux est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 100 € au 3 Rue Jules Moleux à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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