21 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léon Billiet, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 201 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1015 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Léon Billiet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Léon Billiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léon Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léon Billiet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léon Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léon Billiet dans son marché local
Prix du 21 Rue Léon Billiet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Billiet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 21 Rue Léon Billiet se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léon Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léon Billiet se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Étaples et 9.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Léon Billiet à Étaples
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Léon Billiet est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Léon Billiet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 21 Rue Léon Billiet à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
