25 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Léon Billiet, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°23 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue Léon Billiet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 214 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 714 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 385 mètres
Ventes au 25 Rue Léon Billiet
Les 2 ventes au 25 Rue Léon Billiet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Léon Billiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Léon Billiet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Billiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Léon Billiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Léon Billiet dans son marché local
Prix du 25 Rue Léon Billiet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Billiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 25 Rue Léon Billiet se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Léon Billiet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Léon Billiet se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 77.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
