6 Rue Louis Caloin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Louis Caloin, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Louis Caloin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 240 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 752 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 329 mètres
Ventes au 6 Rue Louis Caloin
Une vente a été recensée au 6 Rue Louis Caloin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Louis Caloin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Louis Caloin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Louis Caloin dans son marché local
Prix du 6 Rue Louis Caloin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Caloin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 6 Rue Louis Caloin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Louis Caloin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Louis Caloin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 50.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Louis Caloin à Étaples
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Louis Caloin est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
