4 Rue Louis Caloin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Caloin, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Caloin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 238 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 547 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 753 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Caloin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Caloin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Caloin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Caloin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Caloin dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Caloin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Caloin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 4 Rue Louis Caloin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Caloin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Caloin se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 50.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Caloin à Étaples
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Caloin est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
