22 Rue Marcel Rosey, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Rosey, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marcel Rosey, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jules Verne à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Rosey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Rosey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Rosey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Rosey, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Rosey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Rosey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Rosey dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Rosey par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rosey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 22 Rue Marcel Rosey se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Rosey par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Rosey se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 90 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 750 € au 22 Rue Marcel Rosey à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 394 € en assurant vous-même les visites, ou 2 197 € si le professionnel les prend en charge.
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