31 Rue Maurice Raphaël, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Raphaël, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 23.94 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Maurice Raphaël, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0973 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 218 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 363 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 148 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 85 mètres
Ventes au 31 Rue Maurice Raphaël
Les 2 ventes au 31 Rue Maurice Raphaël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Raphaël, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Raphaël dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 31 Rue Maurice Raphaël se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Raphaël par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Raphaël se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Étaples et 13.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 31 Rue Maurice Raphaël à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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