4 bis Rue Maurice Raphaël, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Maurice Raphaël, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Maurice Raphaël, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 128 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 535 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Maurice Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Maurice Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Maurice Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Maurice Raphaël, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Maurice Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Maurice Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Maurice Raphaël dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Maurice Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 4 bis Rue Maurice Raphaël se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Maurice Raphaël par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Maurice Raphaël se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Étaples et 37.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Maurice Raphaël à Étaples
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Maurice Raphaël est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
