52 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°37 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue Notre-Dame, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 294 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 485 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 687 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Notre-Dame, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 52 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 52 Rue Notre-Dame se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Notre-Dame par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Notre-Dame se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Étaples et 18.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
