4 Rue Robert Wyart, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Robert Wyart, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Robert Wyart, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 175 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 106 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Robert Wyart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Robert Wyart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Robert Wyart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Robert Wyart, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Wyart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Robert Wyart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Robert Wyart dans son marché local
Prix du 4 Rue Robert Wyart par rapport à la voie
Sur Rue Robert Wyart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 4 Rue Robert Wyart se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Robert Wyart par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Robert Wyart se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Étaples et 30.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Robert Wyart à Étaples
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Robert Wyart est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
