8 Rue Robert Wyart, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Wyart, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 et de 3.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert Wyart, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 162 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 396 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 64 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Wyart
Une vente a été recensée au 8 Rue Robert Wyart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Wyart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Wyart, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Wyart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Wyart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Wyart dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Wyart par rapport à la voie
Sur Rue Robert Wyart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 8 Rue Robert Wyart se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Wyart par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert Wyart se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Étaples et 34.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert Wyart à Étaples
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert Wyart est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
