49 Rue Saint-Pierre, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°72 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Saint-Pierre, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 326 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 413 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 622 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint-Pierre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 49 Rue Saint-Pierre se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint-Pierre par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint-Pierre se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Étaples et 45.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Saint-Pierre à Étaples
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Saint-Pierre est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
