Rue Émile Nempont, 62630 Étaples
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Émile Nempont, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Émile Nempont
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Nempont dans son marché local
Prix Rue Émile Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Émile Nempont se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Étaples et 29.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Nempont à Étaples
Le loyer moyen estimé Rue Émile Nempont est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Nempont
Les ventes enregistrées Rue Émile Nempont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Nempont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 204 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Nempont
Adresses Rue Émile Nempont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Nempont, classées par tranches de numéros.
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