1 Rue Sans Sens, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sans Sens, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°20 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Sans Sens, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ancienne.
- 1347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 204 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 779 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sans Sens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sans Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sans Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sans Sens, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sans Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sans Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sans Sens dans son marché local
Prix du 1 Rue Sans Sens par rapport à la voie
Sur Rue Sans Sens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 1 Rue Sans Sens se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sans Sens par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Sans Sens se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 63.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Sans Sens à Étaples
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Sans Sens est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
