2 Rue Sans Sens, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sans Sens, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.12 % à celui du n°6 bis.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sans Sens, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 244 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 527 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 739 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sans Sens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sans Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sans Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sans Sens, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sans Sens dans son marché local
Prix du 2 Rue Sans Sens par rapport à la voie
Sur Rue Sans Sens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Rue Sans Sens se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sans Sens par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sans Sens se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 37.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sans Sens à Étaples
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sans Sens est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 550 € au 2 Rue Sans Sens à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 107 € si le professionnel les prend en charge.
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