22 Rue Sans Sens, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sans Sens, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Sans Sens, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 198 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 588 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 375 mètres
Ventes au 22 Rue Sans Sens
Les 2 ventes au 22 Rue Sans Sens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sans Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sans Sens, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sans Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sans Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sans Sens dans son marché local
Prix du 22 Rue Sans Sens par rapport à la voie
Sur Rue Sans Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 Rue Sans Sens se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sans Sens par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sans Sens se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Étaples et 18.28 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
