23 Rue Serpente, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Serpente, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 232 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 494 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Serpente, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 23 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 23 Rue Serpente se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Serpente par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Serpente se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 58.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Serpente à Étaples
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Serpente est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
