25 Rue Serpente, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°23 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Serpente, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 234 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 313 mètres
Ventes au 25 Rue Serpente
Une vente a été recensée au 25 Rue Serpente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Serpente, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 25 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 25 Rue Serpente se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Serpente par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Serpente se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Étaples et 34.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Serpente à Étaples
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Serpente est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 400 € au 25 Rue Serpente à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 135 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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