13 Rue Suffren, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Suffren, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Suffren, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 507 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 611 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 611 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Suffren, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Suffren dans son marché local
Prix du 13 Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 Rue Suffren se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Suffren par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Suffren se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Étaples et 23.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Suffren à Étaples
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Suffren est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
