3 Avenue la Fontaine, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue la Fontaine, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Avenue la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 3 Avenue la Fontaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue la Fontaine par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue la Fontaine se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 3 Avenue la Fontaine à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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