35 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 216 € à 2 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 35 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chevalement de la fosse n° 8 de Dourges dite Cornuault, situé terroir d'en-haut à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 339 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cite des Victoires

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cite des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Cite des Victoires(1 658€)

34 Cite des Victoires(1 818€)

41 Cite des Victoires(1 808€)

42 Cite des Victoires(1 817€)

33 Cite des Victoires(1 733€)

37 Cite des Victoires(1 739€)

40 Cite des Victoires(1 582€)

39 Cite des Victoires(1 574€)

Prix du 35 Cite des Victoires dans son marché local

Prix du 35 Cite des Victoires par rapport à la voie

Sur Cite des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 35 Cite des Victoires se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cite des Victoires par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cite des Victoires se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -1.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.