45 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 676 €

de 1 216 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 et de 3.62 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 45 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chevalement de la fosse n° 8 de Dourges dite Cornuault, situé terroir d'en-haut à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 268 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Cite des Victoires

Aucune vente n'a été recensée au 45 Cite des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Cite des Victoires(1 679€)

55 Cite des Victoires(1 739€)

56 Cite des Victoires(1 739€)

47 Cite des Victoires(1 677€)

54 Cite des Victoires(1 742€)

44 Cite des Victoires(1 581€)

43 Cite des Victoires(1 707€)

48 Cite des Victoires(1 693€)

Prix du 45 Cite des Victoires dans son marché local

Prix du 45 Cite des Victoires par rapport à la voie

Sur Cite des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 45 Cite des Victoires se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Cite des Victoires par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Cite des Victoires se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -8.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.