53 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Cite des Victoires, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°54 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 53 Cite des Victoires, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Cite des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 53 Cite des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Cite des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Cite des Victoires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Cite des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Cite des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Cite des Victoires dans son marché local
Prix du 53 Cite des Victoires par rapport à la voie
Sur Cite des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 53 Cite des Victoires se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Cite des Victoires par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Cite des Victoires se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -6.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
