3 Residence la Pannerie Rue Marceau, 62141 Évin-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Residence la Pannerie Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 47.8 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 3 Residence la Pannerie Rue Marceau
Les 2 ventes au 3 Residence la Pannerie Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Residence la Pannerie Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 3 Residence la Pannerie Rue Marceau se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence la Pannerie Rue Marceau par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence la Pannerie Rue Marceau se situe 50.12 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 40.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 3 Residence la Pannerie Rue Marceau à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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