1 Rue Corneille, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Corneille, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 1 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 1 Rue Corneille se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Corneille par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Corneille se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -17.03 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 1 Rue Corneille à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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