32 Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tournai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tournai, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 32 Rue de Tournai se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tournai par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tournai se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -11.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
