35 bis Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Tournai, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 bis Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Tournai
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Tournai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Tournai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Tournai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Tournai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Tournai dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Tournai par rapport à la voie
Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 35 bis Rue de Tournai se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Tournai par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Tournai se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -11.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
