38 Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 476 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Rue de Tournai, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 514 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 776 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Tournai

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Tournai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de Tournai(1 721€)

36 Rue de Tournai(1 595€)

40 Rue de Tournai(1 591€)

34 Rue de Tournai(1 742€)

42 Rue de Tournai(1 682€)

39 Rue de Tournai(1 702€)

35 bis Rue de Tournai(1 874€)

32 Rue de Tournai(1 880€)

Prix du 38 Rue de Tournai dans son marché local

Prix du 38 Rue de Tournai par rapport à la voie

Sur Rue de Tournai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 38 Rue de Tournai se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Tournai par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tournai se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -12.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.