12 Rue du Ruisseau, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue du Ruisseau, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malmaison à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 345 mètres
Ventes au 12 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue du Ruisseau se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ruisseau par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ruisseau se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 29.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
