34 Rue Edith Piaf, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°38.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Edith Piaf, 62141 Évin-Malmaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 34 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 34 Rue Edith Piaf se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edith Piaf par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edith Piaf se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 2.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 34 Rue Edith Piaf à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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