38 Rue Edith Piaf, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 38 Rue Edith Piaf, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Edith Piaf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 38 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 38 Rue Edith Piaf se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Edith Piaf par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Edith Piaf se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 10.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
