40 Rue Edith Piaf, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Edith Piaf, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Edith Piaf
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Edith Piaf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 40 Rue Edith Piaf se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Edith Piaf par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Edith Piaf se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 11.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 40 Rue Edith Piaf à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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