39 Rue Emile Zola, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 19.93 % à celui du n°41 mais inférieur de 14.65 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 39 Rue Emile Zola, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 251 mètres
Ventes au 39 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 39 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Emile Zola, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 39 Rue Emile Zola se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Emile Zola par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Emile Zola se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -5.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
