41 Rue Emile Zola, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Rue Emile Zola, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 257 mètres
Ventes au 41 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 41 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 41 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 41 Rue Emile Zola se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emile Zola par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Emile Zola se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -21.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
