14 Rue Marguerite Yourcenar, 62141 Évin-Malmaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Marguerite Yourcenar, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 484 mètres
Ventes au 14 Rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée au 14 Rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marguerite Yourcenar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 14 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 14 Rue Marguerite Yourcenar se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marguerite Yourcenar se situe 44.32 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 34.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 14 Rue Marguerite Yourcenar à Évin-Malmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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