4 Rue Octave Legrand, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 498 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Octave Legrand, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 Rue Octave Legrand, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Evin-Malmaison - Stade - Face Salle - N°129 à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 21 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Octave Legrand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Octave Legrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Octave Legrand(1 877€)

6 Rue Octave Legrand(1 877€)

1 Rue Octave Legrand(1 881€)

8 Rue Octave Legrand(1 881€)

10 Rue Octave Legrand(1 877€)

5 Rue Octave Legrand(2 040€)

8 bis Rue Octave Legrand(1 767€)

392 Cite Cornuault(1 863€)

Prix du 4 Rue Octave Legrand dans son marché local

Prix du 4 Rue Octave Legrand par rapport à la voie

Sur Rue Octave Legrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 4 Rue Octave Legrand se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Octave Legrand par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Octave Legrand se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et 2.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.