38 Rue Paul Leroy, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Leroy, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 et de n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 38 Rue Paul Leroy, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 4 logements - 313 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0452 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Paul Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Paul Leroy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Paul Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Leroy dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 38 Rue Paul Leroy se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Leroy par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Leroy se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 5.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
