7 Rue Paul Leroy, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Leroy, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Paul Leroy, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Leroy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Leroy dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 7 Rue Paul Leroy se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Leroy par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Leroy se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et -1.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Paul Leroy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 7 Rue Paul Leroy à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
