13 Rue Racine, 62141 Évin-Malmaison

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 475 € à 2 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Racine, 62141 Évin-Malmaison, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Rue Racine, 62141 Évin-Malmaison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chevalement de la fosse n° 8 de Dourges dite Cornuault, situé terroir d'en-haut à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Racine(1 688€)

11 Rue Racine(1 673€)

17 Rue Racine(1 752€)

9 Rue Racine(1 669€)

16 Rue Racine(1 668€)

19 Rue Racine(1 749€)

14 Rue Racine(1 668€)

18 Rue Racine(1 674€)

Prix du 13 Rue Racine dans son marché local

Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 13 Rue Racine se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Racine par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais

À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -8.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.