4 Rue Racine, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Racine, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 4 Rue Racine se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
