3 Rue d'En Bas, 62760 Famechon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'En Bas, 62760 Famechon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Famechon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famechon - Mairie - Monument - Abri à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'En Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 3 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 3 Rue d'En Bas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'En Bas par rapport à Famechon et à Pas-de-Calais
À Famechon, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'En Bas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Famechon et -55.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famechon a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 92.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 420 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 3 Rue d'En Bas à Famechon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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