12 bis Rue d'Arras, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 bis Rue d'Arras, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salon De Coiffure à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Arras, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 12 bis Rue d'Arras se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Arras par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Arras se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 23.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
